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剩女也是高房價的一大推手

來源:中國新聞網作者:發布時間:2017-2-26點擊:1800 人次

去人們一直認為結婚和婚姻背后的“丈母娘需求”是推高房價的主要原因之一。但現在人們發現,不結婚的“剩女”似乎也成了房價的一大推手。

“剩女多的城市房價會漲!女性初婚年齡30歲以上,核心家庭離婚率在30%以上的城市房價一定會漲!”

在上海舉行的“2016外灘金融·房地產投資論壇”上,經濟學家金巖石觀點一出,引發一輪熱議。他認為,女人天生是消費的動物,“剩女”多是城市經濟繁榮的表現,于是這樣的城市房價也會走高。

剩女多的地方房價貴?

國是直通車記者收集了一些數據進行比較。婚戀平臺世紀佳緣提供的數據顯示,該平臺上年齡超過27歲的未婚女性占比最大的前十大城市分別為北京、上海、重慶、廣州、深圳、成都、天津、長沙和鄭州。

一線城市北上廣深全部上榜,這些城市也是中國房價最高的區域之一。成都、天津、鄭州等城市也是去年以來樓市活躍度較高的熱點二線城市。

根據上海易居房地產研究院此前發布的《2016年全國樓市50強城市排行榜》。深圳、上海、北京是中國新房價格最高的城市,成交均價已超過3萬元人民幣/平方米。而天津、長沙、成都等地去年房價漲幅均超過10%,房價偏熱。重慶樓市則是在去年年底出現一輪異動,不少外地人蜂擁搶房。不過,調控政策迅速介入,遏制了這種情況。

盡管并未完全重合,但剩女較多的地方的確大都是房價活躍或者大漲的地方。

高房價城市中女性相對單身時間長

統計數據顯示,中國的單身人口已達2億,越來越多女性接受和享受單身狀態。

安居客發布的《2016單身青年“新三光”報告》顯示,27歲以上的“大齡剩女”中有4成單身狀態已持續了三年以上,已買房的女性“寧單身不將就”的態度更堅決。

然而,在小城鎮和農村中,生活和買房壓力較小,傳統觀念較重,人們普遍認為到年齡結婚是一件必須的事情。“大齡剩女”們受到父母的壓力、社會輿論的壓力,很難長時間“孤軍奮戰”,很快就會“被”脫單。

“大齡剩女”的錢都去哪兒了?

單身女性越發獨立的主要原因在于對事業的追求。單身女性辛勤的工作,除了希望干有一番事業,還有住房成本的壓力。

根據安居客《2016單身青年“新三光”報告》數據,居住支出為最大開銷的單身女性,占了30%,僅次于33%的買買買。

27歲以上的“剩女”在居住上的開銷比例更高,超過50%的人每月最多的錢用在房租或房貸上。隨著年齡的增長,買買買比例則降低至25%,吃喝玩樂占比則低至15%。

安居客房產分析師透露,根據調研數據,45%的27歲以上單身女性選擇獨居而非與人合租,居住支出相對更高,而27歲以下單身女性中獨居比例僅為30%左右。此外,還有25%的大齡剩女已經買房,房貸支出也是每月開支的大頭。

單身時間越久,越想買房

安居客《2016單身青年“新三光”報告》中,“大齡剩女”單身超過三年的比例已經達到了45%。

更值得一提的是,單身的時間越久,對買房的需求越高。

“大齡剩女”中,有50%表示在為買房存錢中,25%的剩女已經買好房,僅有5%的剩女表示對買房沒興趣。這一數據相比整體單身女性群體有明顯區別,整體單身女性中有47%正處于存錢想買房的階段,另有15%的單身女性已經購有房產,有11%的單身女性對買房沒興趣。

從她們的買房目的來看,想要擁有更多的安全感是首要出發點。在所有受訪的單身女性中,已買房者“會感到孤獨”的比例最低,為40%,無房單身女這一比例則在50%以上。24%的有房單身女性認為單身是一直值得驕傲的狀態,一點不丟人。

有需求才有市場。不知道,“剩女”們對于房子的執著是否也是推動房價上漲的原因之一,也不得而知。

就算成剩女,也不減“有房”之標準

人們常說年輕是女人的資本,隨著年齡的增長,男人可能魅力更足但女人卻恰恰相反。隨著年齡增長,男、女可能會適當酌情降低其他擇偶條件,但也有不少女人對于“沒有房子的婚姻”堅決 Say No!

一組來自世紀佳緣的婚戀數據顯示:大齡剩女中,最不可能降低有房標準的城市為:大連、武漢、哈爾濱、青島和東莞。

通過在58同城安居客上搜索的數據發現,以上提到的幾個城市的平均房價不低。比如大連9015元/平米、武漢11103元/平米、哈爾濱7302元/平米、青島11050元/平米、東莞8093元/平米。

如果想購買一套100平米的房子,百萬左右的價格并非每個人都能輕易拿出的。沒房也許是不情愿的,但不能因為沒房就不能擁有愛情。相對動不動上百萬的買房價格,租房成為不少情侶暫時過渡的選擇。

(編輯整理:三門房產網

三門房產網開設的房產學校欄目,由首輔房地產協辦。房產學校欄目的內容,涵蓋買房故事、賣房故事、租房故事、營銷講堂、樓盤軼事、故事連載等相關內容,敬請關注。

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